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深度资讯 | 长租公寓迎新规,“租金贷”占租金收入比不得超过3成

文|36氪每日商业精选

长租公寓迎新规,“租金贷”占租金收入比不得超过3成

12月25日,住建部、发改委、银保监会等多部门联合发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(下称《意见》),对国内住房租赁市场目前存在的问题作出规范。

《意见》认为,国内住房租赁市场秩序混乱,平台存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等违法违规问题。

“租金贷”风险尤其值得关注。据界面新闻,2018年以来,长租公寓行业“暴雷”不断,寓见公寓、好租好住、鼎家公寓等接连曝出资金链问题。到今年10月,已有多达

主编点评:租金贷模式某种程度上可以盘活市场上的房屋资源,本身没有不合理之处。但问题在于平台方用这种方式聚拢起资金之后…

腾讯直播开始加码,公域流量和营销两手抓

腾讯从今年3月开始内测以电商为主要场景的腾讯直播,定位为面向内容运营者的开播工具,用户可以用腾讯直播app开播,并分发到看点直播小程序。近期,腾讯将直播业务统一到信息流业务“腾讯看点”之下,“看点直播”成为直播业务对外输出的统一品牌。

同时,腾讯对直播业务继续加码:在充分盘活公号主私域流量的基础上,开始从微信之外的公域中获取流量。看点直播寄生于微信生态内,缺乏公域流量,导致缺乏粉丝基础的公众号面临冷启动难题。面对这一问题,腾讯PCG互动视频产品部总经理吴奇胜表示,看点直播的内容将被分发到包括QQ看点、QQ浏览器等在内的腾讯看点系所有产品中,公众号内的KOL主播将得到从微信之外获客的能力。

此外,腾讯还通过广告、支付等服务形态完善了直播间的营销功能。相比其他平台,看点直播缺乏

主编点评:腾讯布局直播业务并不算晚,但直到今年3月开始内测“腾讯直播”,才算得上真正意义上的亲自下场。腾讯想要打破外界对其“做不好交易和购买”的认知,但这个自我突破…

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