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缓解“大城市病”,TOD成国际主流开发模式

在城市发展建设的过程中,TOD早就不是一个新鲜词,但它的热度却一直在持续上升。近年来,随着传统住宅开发业务萎缩以及中国城市发展需要,TOD模式开始备受关注。

交通引导开发,国际主流发展模式

TOD模式的核心要义是交通引导开发,特点是在邻近公共交通站点特别是轨道交通站点的周围,把办公、商业、居住及其它公共建筑和景观环境等融合进一个项目里并且有适宜的街道网络格局和工作生活空间。这种模式在多个国际一线大都会早已有了许多成功的案例可供参考!

在纽约,TOD探索之旅早就展开,并推动着城市的更新升级。其中,纽约曼哈顿高线公园(High Line Park)的改造建设堪称先行者。

高线公园位于纽约曼哈顿西部,原本是一条废弃的高架铁路线,经过TOD模式改造,现在已经成为一块“漂浮在曼哈顿空中的花园”。它不仅为纽约赢得了巨大的社会经济效益,更成为了国际设计和旧物重建的一个典范。

缓解“大城市病”,TOD成国际主流开发模式

在2016年的时候,中国大陆已经有30个城市建成轨道交通并投入运营,里程位居世界第一。在轨道交通车站周围,房地产开发密度过高,经常造成轨道交通过于拥挤的情况。TOD模式的出现,能够缓解大城市交通出行的压力,在这里的人,在步行5-10分钟的范围内就可以满足衣食住行,方便又快捷。也正因如此,TOD才会一跃成为了国际先进城市的主流开发模式!

城际之光,TOD商务综合体典范

城际之光,位于涿州高铁新城核心,距离涿州东站仅约200米,是万科匠心打造的区域首个TOD综合体项目。约25分钟,一站北京西三环的交通优势为这里的业主提供了最便捷的出行方式;集商业、办公、酒店等城市业态于一体的商务综合体,为业主打造了一个舒适便捷的一站式服务平台;此外,项目的外立面采用玻璃幕墙,时尚亮眼的外观,更加使其成为了涿州高铁站前一道最靓丽的风景线!

缓解“大城市病”,TOD成国际主流开发模式

图片来源:项目效果图

便捷交通、丰富配套、品质产品,城际之光以强大的实力成就了环京板块TOD商务综合体的典范之作!

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